•    Kiến thức cơ bản cần biết trước khi đi vay vốn ngân hàng?


Trước khi đi vay vốn các bạn phải nắm được kiến thức cơ bản cần biết trước khi đi vay vốn ngân hàng? Vay vốn ngân hàng thủ tục như thế nào? Vay kinh doanh, vay mua nhà, hay vay thế chấp, vay tín chấp là gì? đây là các câu hỏi thường gặp của người đi vay.

Bằng những kinh nghiệm làm việc thực tế, chúng tôi nhận thấy hiện nay còn nhiều người chưa hiểu được các sản phẩm, thủ tục và quy trình cho vay của ngân hàng. Nên qua bài viết này các bạn sẽ có được kiến thức khái quát và tổng quan nhất khi đi vay vốn ngân hàng.

Các câu hỏi thường được đặt ra nhiều nhất như: tôi muốn vay kinh doanh thì thủ tục như thế nào? Tôi cần vay mua nhà thì thủ tục ra sao? Lãi suất cho vay là bao nhiêu?

Đầu tiên khi có nhu cầu vay vốn ngân hàng các bạn phải hiểu được các hình thức cho vay chính của ngân hàng như sau:

1. Hình Thức cho vay tín chấp (không cần thế chấp tài sản):

Trong hình thức cho vay tín chấp thì có các sản phẩm vay như: vay tiêu dùng, vay theo bảng lương, hợp đồng lao động, vay theo bảo hiểm nhân thọ, vay mua xe máy, vay kinh doanh hộ kinh doanh cá thể, vay tiểu thương, vay theo hóa đơn tiền điện…v…v..

dieu-kien-vay-von

Vay ngân hàng luôn có điều kiện nên khi đi vay bạn phải tìm hiểu trước

Như vậy vay tín chấp tức là bạn dùng uy tín của mình ra để vay ngân hàng, ngân hàng sẽ căn cứ theo các giấy tờ bạn cung cấp, thẩm định thực tế hoặc thẩm định qua điện thoại để xác minh thu nhập, mục đích vay của bạn để cho bạn vay.

Tuy nhiên kiểu xét duyệt mang nhiều yếu tố cảm tính và mức cho vay không cao (thông thường từ 10 triệu đến 100 triệu). Vì là vay tín chấp, vay bằng uy tín của bạn nên mức độ rủi ro khá cao, khả năng thu hồi nợ thấp nên lãi suất cho vay cũng khá cao, từ 1%/tháng đến 3%/tháng tính trên dự nợ cố định.

2. Cho vay thế chấp (có tài sản thế chấp, tài sản đảm bảo):

Trong hình thức cho vay thế chấp có các sản phẩm cho vay như: vay mua nhà mua căn hộ, mua đất, vay sửa chữa nhà, vay mua ô tô, vay bổ sung vốn sản xuất kinh doanh, vay tiêu dùng, vay du học ..v…v…

Như vậy vay thế chấp tức là bạn dùng tài sản thế chấp cho ngân hàng để vay vốn, các loại tài sản được ngân hàng chấp nhận cho vay phổ biến hiện nay là: Quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng), Quyền sở hữu nhà (căn hộ chung cư đã được cấp chủ quyền), Quyền sở hữu xe ô tô (Giấy chứng nhận đăng ký xe, cà vẹt xe). Mức cho vay của hình thức này căn cứ theo giá trị tài sản đảm bảo, nhu cầu vay của bạn và khả năng tài chính (khả năng trả nợ) của bạn.

vay-tien-kinh-doanh

Vay tín chấp bạn không cần phải có tài sản đảm bảo chỉ cần chứng minh thu nhập.

Đầu tiên ngân hàng sẽ tiến hành định giá tài sản đó và cho vay từ 70 % đến 90% giá trị định giá. Khi xác định được mức cho vay ngân hàng sẽ xem xét tới các yếu tố khác như mục đích vay của bạn, khả năng trả nợ của bạn..v…v… phần này vào bài sau chúng tôi sẽ giải thích rõ hơn.

Tuy nhiên nếu mức vay của bạn nằm trong tỷ lệ 70% – 90% giá trị định giá tài sản thì khả năng được duyệt vay của bạn rất cao. Hình thức cho vay này rủi ro thấp nên lãi suất cho vay cũng thấp hơp hình thức cho vay tín chấp, hiện tại từ 0,5% – 1%/tháng tính trên dư nợ giảm dần

Như vậy khi có nhu cầu vay, điều đầu tiên là bạn phải xác định là vay tín chấp hay vay thế chấp. Sau đó bạn mới xác định nhu cầu của mình tìm hiểu tới các quy định sản phẩm của hình thức vay đó.

Nếu còn thắc mắc bạn có thể đăng ký thông tin vay vốn tại đây chúng tôi sẽ tư vấn và hỗ trợ bạn vay vốn tối ưu nhất. Hoặc gọi về hotline 0938 456 539 để được tư vấn thêm.


  •    TIN TỨC LIÊN QUAN VAY THẾ CHẤP


Giấy tờ cần thiết khi vay thế chấp ngân hàng.
Em sẽ kết hôn vào cuối năm nay, và dự định vay ngân hàng để mua nhà, các giấy tờ cần thiết khi vay thế chấp ngân hàng là gì?...

Vay thế chấp ngân hàng cần thủ tục điều kiện gì?
Bạn đang cần tiền để mua nhà, mua ô tô nhưng điều kiện kinh tế hạn hẹp đã cản trở bạn làm điều đó. Tuy nhiên...

Thủ tục vay thế chấp ngân hàng trong lĩnh vực kinh doanh nhà đất.
Tôi hiện đang làm tại một công ty bất động sản và có một mảnh đất nội, Thủ tục vay thế chấp ngân hàng trong lĩnh vực kinh doanh nhà đất....

Các loại giấy tờ và thủ tục vay thế chấp ngân hàng
Em tên Anh Thùy, hiện đang sống ở Hà Nội, em đang dự tính mua một căn nhà vào cuối năm nay nhưng lại chưa đủ tiền...

Những điều kiện vay Tiền Sửa Chữa Nhà, Xây nhà
Hai vợ chồng tôi muốn sữa lại căn nhà đã xây cách đây khoảng 15 năm, tổng cộng số tiền tích lũy nhưng vẫn còn thiếu số vốn nữa....

Điều kiện và thủ tục vay tiền mua xe ô tô tại ngân hàng
Em là Anh Sa, em đang có dự định mua xe ô tô. Theo em được biết, tại các ngân hàng sẽ có chương trình vay tiền mua xe ô tô....

Làm thủ tục vay tiền xây mới nhà có khó không?.
Tôi muốn xây mới một căn nhà thay cho căn nhà cũ tôi đã mua đã ở hơn 15 năm nay. Tuy nhiên, tôi muốn xây với diện tích lớn...

Hướng dẫn vay Tiền Tiêu Dùng Thế Chấp Bất Động Sản.
có mức lương khá nên chúng tôi có ý định mua căn hộ cho con cái sau này với hình thức vay tiền tiêu dùng thế chấp bất động sản....

Vay tiền đi du học có là quyết định có tính khả thi không?
Em là Hoàng, hiện vừa tốt nghiệp loại khá chuyên ngành Quản trị kinh doanh tại một trường đại học nhỏ. Em muốn đi du học

Những tài sản gì dùng để vay thế chấp trong ngân hàng?
Tôi muốn biết những tài sản gì có thể thế chấp khi vay thế chấp tại ngân hàng? Ngoài nhà và sổ lương, tôi còn có thể dùng những..

Đặc điểm, ĐK thủ tục vay tiền bổ sung vốn kinh doanh ở ngân hàng?
Em muốn mở rộng thị trường nên cần vay tiền để bổ sung vào vốn lưu động cho công ty. Em muốn hỏi vay tiền bổ sung vốn kinh doanh..

Chứng minh thu nhập để vay vốn thế chấp tại ngân hàng như thế nào?
Hiện tại tôi đang có dự định vay vốn thế chấp. Tuy nhiên Ngân Hàng yêu cầu tôi chứng minh thu nhập, vậy tôi chứng minh thu nhập...

Thủ tục vay tiền ngân hàng mua nhà thế chấp tài sản mua?
Thủ tục vay tiền ngân hàng mua nhà thế chấp tài sản mua? Vay mua nhà thì cần những thủ tục gì? Tôi thế chấp căn nhà tôi mua để vay được không?

Chứng minh thu nhập để vay vốn thế chấp tại ngân hàng như thế nào?
Hiện tại tôi đang có dự định vay vốn thế chấp. Tuy nhiên Ngân Hàng yêu cầu tôi chứng minh thu nhập, vậy tôi chứng minh thu nhập...

CIC là gì? Nợ xấu là gì? Bị nợ xấu có vay vốn được không?
Ngân hàng Việt Nam có một hệ thống thông tin tín dụng liên thông với nhau – CIC. Hệ thống này sẽ hiển thị đánh giá lịch sử tín dụng của bất cứ...

Bảng tra lãi suất cho vay của các ngân hàng thương mại.
Thống kê lãi suất cho vay của các ngân hàng thương mại tại Việt Nam, Eximbank 7,2% - 7,8% cố định 3- 6 tháng đầu. Vietcombank, Vietinbank, BIDV...